Recientemente hemos podido conocer la existencia de un código de conducta para empleados de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, que afectará también a todas aquellas personas involucradas en sus operaciones, haciendo especial hincapié en los directivos o trabajadores con información reservada.

Y es que al parecer aquellos empleados con información reservada (sean trabajadores o directivos) no podrán comprar o alquilar pisos de la sociedad, haciéndose incluso extensiva esta medida incluso a los miembros de su entorno familiar más inmediato.

Este código de conducta, creado en el marco de actuación de la sociedad y aprobado por el organismo presidido por Belén Romana, entró en vigor el pasado 20 de mayo, y en él se establecen una serie de obligaciones para los diferentes empleados del ‘banco malo’, los cuales deberán suscribir cada año una declaración.

¿Y qué ocurrirá con aquellos empleados o directivos que incumplan dicho código? Parece ser que su incumplimiento podrá dar lugar a sanciones disciplinarias.

Pero el código de conducta no se queda únicamente en la compra o alquiler de activos pertenecientes a la sociedad. Según parece, la Sareb prohíbe a su vez la aceptación de regalos e invitaciones de proveedores, clientes, o en definitiva de cualquier otra persona física o jurídica que pretenda establecer relaciones de negocio con la sociedad.

También se adoptan medidas con el objetivo de evitar los casos de conflictos de intereses, de forma que en caso de producirse el empleado deberá comunicarlo por escrito, absteniéndose de intervenir en decisiones que pudieran afectar a sus propios intereses.

Vía | 20 Minutos

Como te hemos comentado a lo largo de la presente semana, en el día de ayer, 29 de mayo de 2013, se reunían los accionistas de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria con el objetivo de celebrar la junta general de accionistas, y votar algunas cuestiones fundamentales.

Por un lado, en esta junta se autorizaría a la emisión de deuda por un máximo de 20.000 millones de euros para atender al vencimiento de bonos, a la vez que se autorizaría a los miembros del consejo de administración a que puedan dedicarse –por cuenta ajena- a un género de actividad complementario, al que precisamente constituye el objeto social de la Sareb.

Pero por otro lado también se aprobaría el sueldo de la cúpula de la Sareb. Como ya te hemos comentado, durante el primer mes de existencia (de 28 de noviembre a 31 de diciembre), la presidenta del ‘banco malo’ percibió 32.916 euros, el director general 32.083 euros; mientras que los 15 miembros del consejo de administración podrían cobrar al año 142.917 euros, y los consejeros no ejecutivos entre 75.000 a 95.000 euros anuales.

Como era de esperar, los accionistas y la directiva de la Sareb han aprobado el sueldo de 32.900 euros mensuales de su presidenta, Belén Romana, que supondrá que al año recibirá cerca de 400.000 euros (394.800 euros), por debajo del límite máximo de 500.000 euros anuales permitidos para directivos de entidades que han recibido ayudas públicas.

Asimismo, se ha aprobado el sueldo de los 15 miembros del consejo de administración (que a cierre del pasado año alcanzó los 142.917 euros), mientras que los consejeros no ejecutivos percibieron 7.000 euros de media.

Con todo ello, se aprueba igualmente que los consejeros recibirán una cantidad fija por año de 75.000 euros, que ascenderá a 85.000 euros si están en algún otro órgano, y a 95.000 euros si son presidentes de algún comité, sumando a su vez las retribuciones variables.

Hace algunas semanas te hablábamos de la posibilidad de que la presidenta de Sareb, Belén Romana, pudiera llegar a cobrar cerca de 400.000 euros al año, después de que durante el primer mes de vida del denominado como ‘banco malo’ ganara más de 32.000 euros.

Aunque estas cifras pueden llegar a sorprender a muchos, más aún si nos atenemos a la circunstancia de que nos encontramos ante una entidad creada por el Estado español y cuyo objetivo principal es la venta de los diferentes productos tóxicos de las diferentes entidades nacionalizadas y/o que han recibido ayudas públicas, lo cierto es que es totalmente legal, ya que no superan los 500.000 euros anuales, que es el límite de retribución impuesto a aquellos directivos de entidades que han recibido ayudas públicas.

Con todo ello, los 15 miembros del consejo de administración cobrarían 142.917 euros anuales, mientras que los consejeros recibirían un sueldo anual de entre 75.000 y 95.000 euros.

Pues bien, hoy día 29 de mayo de 2013 es la jornada oficial en la que la junta general de accionistas de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria votarán la aprobación o no de dicho sueldo.

Es decir, los accionistas de Sareb deberán dar su visto bueno al salario percibido por la cúpula desde el pasado 28 de noviembre, hasta el día 31 de diciembre (es decir, durante su primer mes de existencia).

Esta junta se celebrará probablemente por la tarde. En ella también se aprobará el sueldo percibido por su director general, Walter de Luna, el cual ascendió a 32.083 euros.

En cuanto tengamos nuevas noticias informaremos sobre los resultados finales de las citadas votaciones.

Imagen | Images_of_Money

Esta semana es una semana importante para la Sareb (la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria), popularmente conocido con el nombre de ‘banco malo’, ya que tendrá lugar la junta general de accionistas que someterá a votación la aprobación del sueldo de su cúpula.

Como ya conocíamos en los artículos ¿cuánto cobra la presidenta de Sareb? y ¿cuánto cobra el equipo directivo de la Sareb?, mientras que su presidenta Belén Romana cobró 32.916 euros en diciembre de 2012 (es decir, cerca de unos 400.000 euros al año) y Walter de Luna 32.083 euros, su consejo de administración cobraría 142.917 euros al año, y los consejeros no ejecutivos entre 75.000 y 90.000 euros por año.

Aunque estas cifras puedan sorprender, lo cierto es que son totalmente legales, ya que no superan los 500.000 euros al año permitidos de límite a aquellos directivos de entidades bancarias que han recibido ayudas económicas.

Pero además de estos sueldos, dicha junta general de accionistas autorizará al consejo de la Sareb realizar una emisión de deuda por un máximo de 20.000 millones de euros, para atender así al vencimiento de bonos, a la vez que –como veremos en un futuro post que publicaremos mañana- también se votarán otras cuestiones relacionadas con el funcionamiento de la Sareb, como por ejemplo la modificación de los estatutos, eliminación de algunos puntos incluidos en ellos y la votación para permitir a los miembros del consejo dedicarse por cuenta ajena a un género de actividad complementario al que constituye el consejo social del banco malo.

Lo cierto es que esta semana es una semana cuanto menos fundamental e importante para la Sareb (la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria conocida popularmente con el nombre de ‘banco malo’), por lo que también podríamos hablar de la importancia que para muchos tiene el mes de mayo actual.

¿Por qué? Como ya te comentábamos a finales del mes pasado, el día 29 de mayo de 2013 se celebrará la junta general de accionistas. Una junta general que, según indican diversas fuentes, se celebrará el próximo miércoles probablemente a las 18:00 horas de la tarde.

Entre otros aspectos, debemos recordar que en esta junta los accionistas aprobarán el sueldo de su presidenta, Belén Romana, del director general Walter de Luna, del consejo de administración y de los consejeros. Como ya conocíamos hace algunas semanas, durante el primes mes de funcionamiento de la Sareb (de 28 de noviembre a 31 de diciembre), Belén Romana cobró 32.916 euros y Walter de Luna 32.083 euros, mientras que su consejo de administración podría cobrar al año 142.917 euros y los consejeros entre 75.000 y 95.000 euros anuales.

También la junta de accionistas debe autorizar al consejo de la Sareb emitir deuda por un máximo de 20.000 millones de euros, con el objetivo de atender al vencimiento de bonos.

Asimismo, se llevará a cabo una modificación de los estatutos, en la que se eliminará el punto en el que se contemplaba la posibilidad de prorratear las retribuciones de aquellas vacantes no cubiertas del consejo, y la sustitución de la remuneración fija que perciben los consejeros por una retribución fija aminorada más unas dietas.

Como te contamos a finales del pasado mes de abril, el día 29 de mayo de 2013 los accionistas de la Sareb tienen una cita, ya que para este día está convocada la junta general de accionistas, cuya convocación conocimos precisamente la última semana del mes de abril pasado.

Como ya descubríamos en aquel momento, algunos temas importantísimos de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria se tocarán durante esta jornada:

• Aprobación del sueldo de la cúpula de Sareb: durante el primer mes de existencia (de 28 de noviembre a 31 de diciembre), la presidenta del ‘banco malo’ percibió 32.916 euros, el director general 32.083 euros; mientras que los 15 miembros del consejo de administración podrían cobrar al año 142.917 euros, y los consejeros no ejecutivos entre 75.000 a 95.000 euros anuales.
• Autorización para la emisión de deuda: por un máximo de 20.000 millones de euros, con el objetivo de atender al vencimiento de bonos.
• Dedicación: autorización a los miembros del consejo de administración a que puedan dedicarse –por cuenta ajena- a un género de actividad complementario, al que precisamente constituye el objeto social de la Sareb.

Pero uno de los elementos más importantes que se tocará también en esta convocatoria de junta general de accionistas es la modificación de los estatutos de la Sareb.

Según se ha conocido, por un lado se eliminará el punto de los estatutos en el cual se contemplaba la posibilidad de prorratear las retribuciones de aquellas vacantes no cubiertas del consejo.

Por otro lado, se contempla la sustitución de la remuneración fija que perciben los consejeros, por una remuneración fija aminorada más unas dietas.

A través de una operación que ha sido bautizada con el curiosísimo nombre de Proyecto Bull, hemos conocido que la Sareb prepara la que vendría a ser su primera venta desde que comenzara a funcionar como sociedad de gestión a finales de noviembre del pasado año 2012.

A través del Proyecto Bull la Sociedad de Gestión de Activos Inmobiliarios procedentes de la Reestructuración Bancaria prepara su primera venta de inmuebles. Para ello, ha contratado los servicios de la consultora KPMG con el objetivo de cerrar la venta de un grupo de viviendas situadas en Andalucía y Valencia, además de una serie de edificios aún por terminar.

Parece que fondos de inversión como Colony Capital (gestora dirigida por Thomas Barrack) o Apollo Global Managementde Leon Black se han mostrado interesados en la compra; una compra por la que la Sareb espera recibir ofertas por unos 200 millones de euros.

Según afirman algunos expertos con experiencia en la materia, si la Sareb tiene y consigue el éxito esperado en su primera venta nos encontraríamos ante una buenísima señal, sobretodo para otros inversores, que podrían ver en España una oportunidad interesante de negocio.

A pesar de ello, no debemos olvidarnos que el descenso de precios acumulado desde el año 2007 en el mercado inmobiliario llega al 39%, a la vez que muchos especialistas vaticinan que los precios de los inmuebles puestos a la venta en España aún continuarán cayendo, hasta posiblemente alcanzar otro 20% más antes de que se estabilicen.

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