Pisos baratos de SAREB, el banco malo de España ¿Pueden comprarlos los ciudadanos?

El Banco Malo de España echará a andar el próximo mes si se cumple la hoja de ruta marcada por el Gobierno bajo la denominación de Sareb. Su misión será la de liquidar los activos tóxicos de la banca, que venderá con importantes descuetos. ¿Podrán comprar los ciudadanos los pisos baratos de Sareb?

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria o Sareb está cerca de ser una realidad a falta de que el Gobierno concrete su puesta en marcha, que tendría lugar en noviembre.

El Banco Malo de España se hará cargo de los activos tóxicos de la banca española, principalmente viviendas, promociones y sobre todo suelo. Es decir, comprará al resto de entidades financieras sus peores pisos, aunque para ello primero llevará a cabo una retasación de estos activos junto con la consultora Oliver Wytman, encargada de la auditoría  a la banca. Las entidades que quieran acceder a las ayudas públicas deberán traspasar sus activos tóxicos a Sareb, que se quedaría con los inmuebles de más de 100.000 euros y los créditos de más de 250.000 euros.

Después el Sareb se encargaría de la venta de estos inmuebles a través de diferentes sociedades para que puedan llegar finalmente a manos de los particulares con importantes descuentos, ayudando así a reactivar el mercado inmobiliario y terminar de desinflar la burbuja.

53 pensamientos en “Pisos baratos de SAREB, el banco malo de España ¿Pueden comprarlos los ciudadanos?

  1. Podre como particular comprar un piso en condiciones ventajosas o una vez mas pasaran a grandes inversores que luego revenderan y otra vez a haran el agosto?

  2. Y quien se llevará las ganancias, como siempre el intermediario. Por lo que he leido el SAREB, no va a vender los pisos directamente a los particulares, se los venderan a sociedades o empresas de especuladores que después los revenderan a los particulares dentro de unos años con unas ganancias del 50 ó del 100%, pero el banco malo lo vamos pagar tódolos españoles.

  3. Pongamos un ejemplo en una ciudad pequeña, con un nivel de renta mas bien bajo: Pisos en barrios marginales o muy de periferia, que hace 10 años llegaron a venderse por 60.000€ con la burbuja ya muy inflada y valorados de forma irreal; hoy, los bancos los tienen valorados en 100.000 y 120,000€ ¿Nos quieren hacer ver, de verdad, que aplicando un 60%, esos pisos que ya eran viejos, 10 años más tarde, van a venderse en 50.000€? A los ciudadanos ya nos han pasado la rosca, creo que ya no soportamos más engaños. Haréis lo que sea y lo que os convenga, y sabéis de sobra que para equilibrar cuentas el dinero lo pondremos los ciudadanos.

  4. Hay muchos pisos de esos que no se van a poder vender, por que sinceramente casi nadie tiene liquido para comprarlos, si embargo para alquilar si fueran baratos tendrian salida.
    ¿va haber bolsa de alquiler de estos pisos a parte de venta?
    Saludos.

  5. Quisiera saber cuales serán los canales de comercialización de esos activos, cuales serán las empresas elegidas para ello, como se han seleccionado, o si los profesionales inmobiliarios pueden acceder a la comercialización de estos activos.

  6. Buenas noches, antetodo mi enhorabuena por la creacion del sareb,aunque a mi modo de ver llegamos 3 años tarde ,pero al menos creo yo es por fin una direccion clara y coherente para salvar nuestra situacion financiera ,dañada exteriormente por una grave falta de confianza ,sin mas aprovecho el comentario para ofrecer mi total disposicion como expromotor para ayudarles como acesor tecnico a la hora de valorar que promociones pueden valer la pena de finalizar para su venta y cuales promociones estan gravemente entoxicadas y sin posibilidad alguna de salida al mercado,un saludo y mucha suerte

  7. Hola

    Tengo una promotora de viviendas y resulta que mis obras están financiadas por BANKIA, y ahora van a pasar las hipotecas sobre mis viviendas al sareb, ¿que va a pasar con mis viviendas? ¿si ustedes venden una vivienda de las mías, yo puedo negarme a escriturarla? ¿si yo vendo una vivienda y el cliente quiere subrogarse a la hipoteca, en que condiciones se subroga, en la que tengo pactada con BANKIA o en las que impongan ustedes?

  8. Esto solo sive para sujetar los precios y hacerlas pasar mas canutas a los ciudadanos de a pié. Este último ha sido el que se ha quedado parado, le han embargado sus casas, se han quedado sin casa, siguen debiendo dinero de la propía casa; pero siguen pagando impuestos, que tambien se los han subido, amen de subir tambien la edad de jubilación. Todo ello para hacer mas fuerte este capitalismo salvaje y deshumanizado de los ultimos tiempos.
    ¿No hay nadie que pueda parar esta Sangria?

  9. ME INTERESA SABER DÓNDE ESTARÁN EXPUESTOS LOS LISTADOS DE LAS VIVIENDAS PARA SU VENTA PARA TENER OPCIÓN A LA COMPRA, AL DÍA DE HOY NO HE ENCONTRADO BANCOS QUE VENDAN LAS VIVIENDAS MÁS BARATAS, POR ESO ESPERO QUE ESTE NUEVO BANCO ESTATAL NOS DE OPCIÓN A LOS CIUDADOS DE A PIE A LA COMPRA DE DICHAS VIVIENDAS

    GRACIAS

  10. No confio para nada que los precios de las viviendas del Banco Malo rebajen el valor de las mismas a tal punto que el comprador final se anime a comprar, ya se sabe que con intermediarios de por medio las rebajas seran minimas, no le veo mucha solución con este sistema. Todos se van a querer lucrar con esta oportunidad y al final el que lo paga es el ciudadano.
    Ruego a dios que me este equivocando, quiero comprarme mi primera vivienda pero con estos precios tan galacticos me resulta imposible.

  11. Buenas tardes, Quería saber dónde se van a publicar las viviendas que se vayan a subastar, si en el boe o dónde para poder revisarlo, ya que estaría interesada en comprar alguna de las que vendan. Muchas gracias

  12. SOY UN CIUDADANO ESPAÑOL Y ME GUSTARÍA ADQUIRIR UNA VIVIENDA DE SAREB,DONDE PUEDO RECIBIR INFORMACIÓN DETALLADA?PUEDO ADQUIRIRLA DIRECTAMENTE??DONDE PUEDO VER LAS CARACTERÍSTICAS Y SITUACIÓN DE LAS VIVIENDAS??

    • Hola.
      Somos Inmobiliaria Ortegal y comercializamos inmuebles de Sareb y de algunas entidades bancarias.
      En estos momentos disponemos de una amplia cartera y con precios muy competitivos.
      Nuestra área de actuación es la costa norte de A Coruña, mas concretamente las poblaciones de Cariño, Cedeira, Ortigueira (y poblaciones limítrofes).

      Un Saludo.

      Inmobiliaria Ortegal.
      Avda. Constitución, nº 160-bajo
      15360 Cariño (A Coruña)
      Telf.: +34 981 406 144
      +34 617 993 039
      +34 606 262 084
      http://www.inmobiliariaortegal.es
      e-mail: correo@inmobiliariaortegal.es

  13. Buenas tardes, estoy interesada en comprar un piso en la localidad la Pobla de Mafumet ( tarragona) en estos momentos hay dos bloques de pisos cerrados que no saben decirnos nada nadie ,siempre lo mismo que no saben nada y que no saben nada y ahora dicen en la inmobiliaria que hasta ahora los llevaba que ya no los llevan. seria posible que ustedes me informaran si lo tendrán o que es lo que pasa con estos inmuebles.

    Gracias, espero respuesta

  14. Soy un particular y mi pregunta es como puedo acceder a visualizar y tener contacto con la oferta de pisos del banco malo y cuales son las sociedades a través de las cuales podré visualizar dicha oferta, es decir su relación, así como
    tener información de las ofertas que vayan saliendo, estaría interesado en comprar una vivienda. Gracias.

  15. Parece que no se quiere desinflar del todo la burbuja cuando hay sociedades intermediarias entre la entidad empresarial y el ciudadano. suena al plan E: desinflar la burbuja dándole dinero público a los constructures especuladores de cada pueblo ¿? ridículo, o mejor dicho, interesado

  16. Hola,
    Parece que aún no está definido el mecanismo de venta de inmuebles a particulares. Como parte interesada, tengo algunas dudad:
    - En qué se ha basado la tasación e la consultora Olivar Wytman?
    - En qué fecha se hizo? Qué pasa si a futuro sigue estando sobrevalorado?
    - Tubo en cuenta el efecto de la subida del IVA y el fin de la desgrabacion en 2013?
    - Las viviendas de segunda mano, las venderá como s.a y por tanto sujetas a IVA o al ITP?
    - Los precios están pensados para que los españoles que hasta el momento no hayan podido optar a la vivienda que buscaban, tengan alguna posibilidad en 2013 o a los grandes inversores extranjeros que quieran veranear o conseguir la nacionalidad española?
    Como entidad pública entiendo que esta más enfocada a cubrir las necesidades de los contribuyentes que a grandes inversores de capital.

    Saludos

  17. Me gustaría tener información sobre pisos en Gran Canaria, en su capital Las Palmas de Gran Canaria y más en zu zona de Guanarteme- Las Canteras.
    tannemirt=gracias

  18. me interesa la informacion de si hay pisos en la ciudad de martos, codigo postal 23600 (Jaen) para comprar, donde puedo obtener esta informacion, gracias.

  19. Desearia,información de viviendas en barcelona.Pisos en barcelona ciudad,zona baix gunardo o alrededores.Casa chalet con terreno amplio, a un precio de no más de 90.000 Euros.
    Espero respuesta

    C.Arnau

  20. Buenas tardes, me gustaría saber que viviendas y que terrenos para construir están en venta en el Sareb en la ciudad de Palencia y alrededores.

  21. hola buenas estuve apunto de comprar una casa pero me entere k ya estaba en el sareb y k aun no a salido a la venta como puedo hacer para saber como puedo hacer o con kien me puedo poner en contacto para intentar comprarla?

  22. Hola, soy un particular y estaría interesada en un inmueble perteneciente a CAJA3 de Zaragoza, no se si es la manera, pero no encuentro otra.
    Un saludo

  23. hola me gustaria comprarme mi primera vivienda, tendré alguna ayuda, me desgrabará, me tendrán en consideración tengo 46 años y antes no he podido, me informaran cuando salga y si saldrán a un precio razonable

  24. Estoy interesada en conocer sus ofertas inmobiliarias, especialmente de Zaragoza, La pineda (Tarragona) y Salou. Hay alguna pagina web donde pueda ver dichas ofertas? Espero su pronta respuesta. Saludos.

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