El Banco Santander ofrece una Superhipoteca para vender viviendas de Sareb

Sabíamos que aquellas entidades bancarias que cuentan con buenos resultados y que no han sido nacionalizadas, como es el caso del Banco Santander o el BBVA, también tendrían la posibilidad de vender los diferentes activos traspasados a la Sareb por parte de las entidades nacionalizadas y/o que habían recibido ayudas públicas.

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De hecho, como ya te comentamos en otro momento, las intenciones de estas entidades es que únicamente fueran ellas las que pudieran vender dichos activos y conceder hipotecas.

En el día de hoy hemos conocido que el Banco Santander ofrecerá una Superhipoteca con el objetivo de vender los pisos del banco malo. Para ello, destinará hasta 1.000 millones de euros a este programa.

En este sentido, si el comprador que solicite la hipoteca cumple con los diferentes requisitos que el Santander exige podrán contar con dicha financiación. Además de las viviendas, el banco podrá financiar la compra de activos inmobiliarios no residenciales, como locales comerciales, establecimientos hoteleros o naves.

Entre otros aspectos, el acuerdo no solo contempla la posibilidad de que el Santander tenga vía libre para financiar la compra de viviendas propiedad de la Sareb, sino también aquellas vinculadas a créditos promotores en manos de dicha sociedad gestora.

Nos encontramos ante un convenio firmado que estará vigente hasta diciembre de 2014, siendo prorrogable (aunque desconocemos si de manera automática).

A continuación te comentamos algunos aspectos de la Superhipoteca:

Para primeras residencias:

  • Para primera residencia: hasta 30 años.
  • Hasta el 80% del valor de tasación.
  • Un precio a partir de euríbor + 2,25%.

Para segundas residencias:

  • Hasta 25 años.
  • Hasta el 60% del valor de tasación.
  • Precio a partir de mínimos de euríbor + 3%.

Vía | El País