Los principales fondos de inversión extranjeros

En el día de ayer conocíamos que los principales fondos extranjeros cuentan aproximadamente con 12.700 millones de euros destinados a invertir en España, de los cuales al menos el 50% serían destinados al sector inmobiliario y a la distribución (es decir, cerca de 6.350 millones de euros).

Fundamentalmente nos encontraríamos ante dos tipos de fondos: los denominados como fondos oportunistas, y los conocidos popularmente con el nombre de fondos buitres. Sea como fuere, estos dos grupos buscan retornos del 15 al 20% de su capital propio. No obstante, no debemos olvidarnos que la rentabilidad de la inversión inmobiliaria ya no es lo que era, estando incluso por debajo del 5-6%.

A continuación te indicamos cuáles son estos principales fondos extranjeros:

  • Apollo Global Management: entre 2011-2012 ha comprado en nuestro país la morosidad de Citibank, la morosidad de crédito al consumo de Bankia y el negocio de tarjetas de crédito de Bank of America.
  • Cerberus Capital Management: desde el año 1992 es un destacado inversor en el mercado de activos considerados como problemáticos. En la actualidad gestiona activos por valor de 20.000 millones de dólares.
  • Fortress Investment Group: gestiona carteras de créditos, adquiridas fundamentalmente durante los años de crisis económicas. Gestiona activos por valor de 55.600 millones de dólares.
  • Lone Star Funds: inversor en mercado de activos problemáticos, dispone de su propia plataforma de recuperación de créditos.
  • KKR: es uno de los más importantes, con 78.300 millones de activos en gestión.
  • Hipoges: cuenta con préstamos en gestión por más de 2.300 millones de euros. Fue creada en el año 2008.

Más información | El País

Sareb amplía su capital social

Después de que el pasado lunes conociéramos que Sareb rechaza a los fondos buitre (tras rechazar más concretamente que Cerberus, Fortress y Center Bridge entraran en el capital de la sociedad de gestión), y luego de la llegada de Iberdrola a la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria; hoy hemos conocido una información nuevamente interesante: la Sareb ha ampliado su capital social.

En esta ocasión nos encontramos ante la tercera operación de ampliación de capital de la sociedad estatal, confirmándose precisamente no solo la entrada en su accionariado de Iberdrola, sino también de Banco Caminos.

De esta forma, se ha elevado su capital social a un total de 1.200 millones de euros. Concretamente, Iberdrola invertirá 2,5 millones de euros, mientras que la segunda sociedad (Banco Caminos) invertirá en torno a los 800.00 euros.

La suscripción de deuda subordinada, como ya indicábamos en artículos anteriores, tendrá lugar la última semana de febrero; en ella también participarán las aseguradoras Reale, Zurich, Generali y Santa Lucía.

¿En qué se traducirá la ampliación de capital?

Esta tercera emisión, junto con la propia emisión nueva de deuda subordinada situará los recursos propios de la Sareb en un total de 4.800 millones de euros, lo que permitirá absorber el total de activos inmobiliarios procedentes de las entidades del grupo 1 y 2 (como ha informado su presidenta, Belén Romana).

Llegados a este punto, ya sabemos que la sociedad cuenta con un 54,33% de capital privado, y un 45,68% de capital público.

Vía | FotoCasa